Οι δύο αυτές πρώτες έννοιες συνδέονται με τη σωστή αποτίμηση της αξίας του σπιτιού σας.
Στην υπερασφάλιση το ασφαλισμένο κεφάλαιο είναι υψηλότερο από την πραγματική αξία της οικοδομής ή/και του περιεχομένου, με αποτέλεσμα να πληρώνετε περισσότερα ασφάλιστρα από αυτά που πρέπει.
Στην υπασφάλιση, το ασφαλισμένο κεφάλαιο είναι χαμηλότερο από την πραγματική αξία. Για παράδειγμα, εάν η οικοδομή της κατοικίας έχει πραγματική αξία €200.000 και ασφαλιστεί για €100.000, δηλαδή σε ποσοστό 50%, κατά το ίδιο ποσοστό θα υπολογιστεί και η αποζημίωση (δηλαδή εάν η ζημιά ανέρχεται σε €20.000, το ποσό της αποζημίωσης θα είναι €10.000)
Σε περίπτωση που έχετε επιλέξει κάποια κάλυψη με απαλλαγή (δηλαδή με συμμετοχή σας στα έξοδα αποκατάστασης της ζημιάς), τότε αφενός μεν αφαιρείται κάποιο συμφωνημένο και αναγραφόμενο ποσό στο συμβόλαιο, αφετέρου δε μειώνεται αρκετά το ασφάλιστρο που πληρώνετε για το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας